Prochaine visite libre le
dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
450 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-13
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6506 23e Avenue, app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4C1
Découvrez ce charmant condo de 774 pi² situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont. Construit en 2010, il offre 2 chambres, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante et un walk-in dans la chambre principale. Espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger. Copropriété bien entretenue, faibles frais de condo et excellente abordabilité! À proximité des autoroutes, transports en commun, de la nouvelle station de métro de la Vertières, parcs et nombreux services. Une occasion à ne pas manquer! Visite libre dimanche 13 septembre entre 14:00-16:00. Bienvenue
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
773,93 Pi2
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 774 pi² situé au 1er étage, dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont!
Construit en 2010, ce condo lumineux et bien entretenu offre 2 chambres à coucher, 2 balcons, beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand walk-in dans la chambre principale. Son aire de vie à concept ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal au quotidien comme pour recevoir.
Copropriété bien administrée avec de très faibles frais de condo, offrant une excellente accessibilité financière pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Avec un Walk Score de 88, profitez d'un emplacement exceptionnel à distance de marche de:
- autobus #18, #139, #355 et #439
- 2,5 km du métro Pie-IX
- Parc Maisonneuve
- Parc Étienne-Desmarteau
- Parc de la Louisiane
- Jardin botanique
- Parc olympique
Accès facile aux autoroutes et à une multitude de services et commodités. Un emplacement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie!
***VISITE LIBRE DIMANCHE 13 SEPTEMBRE ENTRE 14H00-16H00. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!***
Particularités du bâtiment
2010
773,93 Pi2
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Céramique | avec coin repas |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'2" | Couvre-sols souples | porte française, balcon |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'5" | Céramique | bain et douche séparée |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'3" | Couvre-sols souples | walk-in, porte-patio, balcon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique | avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau (40G), air climatisé mural
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
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22.3%
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13.4%
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13.9%
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32.6%
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7.6%
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11.7%
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74.5%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNA BORYS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNA BORYS
RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
- Bur.: 514-333-3000 |
- Cell.: 514-692-1101
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